CAPANNONE

Due unità immobiliari a destinazione industriale e cabina elettrica inserite in area a destinazione d'uso produttiva e di completamento con accesso da via Crosa, 36 in comune di Cerano (NO). L'area risulta accessibile direttamente da via Crosa attraverso ingresso veicolare. Il complesso immobiliare si sviluppa in complessive n° 3 unità consistenti in capannone con annessi vani destinati ad accogliere gli impianti di condizionamento e trattamento dell'aria, il blocco servizi igienici distinti per sesso ed il locale quadri elettrici. Il capannone presenta una altezza al colmo di 9,20 m con altezza alle imposte di 7,20 m. La zona di ingresso presenta un parcheggio a raso in asfalto con i posti auto adeguatamente segnalati, con sbarre metalliche elettriche. Il lotto di terreno non risulta completamente recintato. La struttura portante è di tipo prefabbricato e risulta realizzato con materiali e tecniche edilizie che riflettono le caratteristiche tipiche di immobili di egual categoria situati nella zona ed è costituito da una struttura portante costituita da pilastri e travi in c.a., con copertura di tipo neosap, i tamponamenti laterali sono in pannelli prefabbricati finiti con graniglia sul lato esterno e lisci fondo cassero sul lato interno. Sono presenti 11 uscite di sicurezza con tre accessi. Destinazione prevalente INDUSTRIALE Destinazione terreno PRODUTTIVO Mq 11.685 Destinazione fabbricati INDUSTRIALE Mq 4.102 L'impiantistica è stata rimossa. Sono presenti impianto idrico, l'anello antincendio ee l'impianto di trattamento aria. Completa la proprietà una porzione di terreno pari a 3430 mq di cui buona parte asfaltata. Il basso fabbricato (mensa e spogliatoio) risulta con struttura portante in con pilastri in c.a. con solaio di coronamento in travetti prefabbricati e laterizio. I tamponamenti sono in muratura finiti ad intonaco. Internamente risulta finito con rivestimenti e pavimentazioni in piastrelle in grès di ceramica e porte in laminato. La cabina di trasformazione risulta realizzato tutto in c.a. con serramenti in alluminio e pavimento in battuto di cemento. FABRIS IMMOBILIARE CELL.3477885963 o 040.9858039 Visita il nuovo sito. www.fabrisimmobiliaretrieste.it Classe energetica = G